居抜き店舗募集

居抜き店舗（造作、什器備品）を譲りたい、売りたいとお考えのお客様はまずはゴナにご相談下さい

居抜き店舗の譲渡の流れ

1. 譲渡金の設定
   当社スタッフによる無料査定をさせて頂き、お客様と打ち合わせで募集金額の決定。
   
   
2. 買取希望者の募集
   当社の居抜き店舗をお探しの顧客へのアプローチ、弊社のホームページでの紹介、インターネット等の媒体での宣伝活動。弊社の不動産ネットワークで業者とのタイアップで買取希望者を誘致します。
   
   
3. 譲渡の商談
   売主と買主の条件がまとまり双方合意に至れば譲渡の商談は成立。
   
   
4. 買主と物件貸主との賃貸借契約
   賃貸借契約について、貸主と借主が双方合意に至れば契約成立。
   
   
5. 譲渡金の支払
   賃貸借契約が成立した後、買主から譲渡金が支払われます。
   

• まず居抜き店舗の売買は、賃貸人・物件所有者の了解を得れないと話が進めれません。 　
  ですので弊社サポートのもとお客様と一緒に、賃貸人・所有者から了解を頂きましょう。 　
  了解を得れなかった際は、大変申し訳ございませんがご了承下さいませ。
• スケルトン返し、現状回復の契約をされていても、賃貸人・所有者さまのご好意により可能になるケースもございますので、まずはご相談下さい。
• 売買金額の途中変更も可能です。
• 完全成功報酬でございますので、売買が成立した際は手数料の10％を頂戴いたします。不成立の際は一切料金は発生しません。
• 公に公開せずに募集して欲しい、極秘で買取希望者を探して欲しいなども可能です
• その他居抜き店舗譲渡について不明な点や質問等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

居抜き店舗の譲渡のメリット

例）居抜き店舗を譲渡した場合

例）居抜き店舗を売買できた場合

☆注意書き

• 上記の居抜き店舗の譲渡のメリットについての説明は、あくまでも一例でございます。
• 造作、什器備品の状態が良い居抜き店舗は高値での売買が期待できます。
• 居抜き店舗の買い手が見つからなかった場合でも、譲渡ができれば退去コストは免れることができます。